DESCRIPCIÓN
LOCAL COMERCIAL PROPIO EN LAS CAÑITAS<div><br></div><div>Local comercial de 34,63 m² totales en Las Cañitas, a la calle, con dos salones, baño completo, patio descubierto y acceso independiente, ubicado a 1½ cuadras de Av. del Libertador y a 3 cuadras de Luis María Campos. Una unidad de escala compacta y adaptable para emprendedores, profesionales e inversores que buscan tener un activo comercial propio en una ubicación consolidada.</div><div>Características:</div><div><br></div><div>Mitad de cuadra.</div><div>Ventanal al frente.</div><div>Persiana manual.</div><div>Ventilación al patio de aire/luz.</div><div>Sector de servicio/depósito.</div><div>Aire acondicionado.</div><div>Actualmente vacío.</div><div><br></div><div>Medidas: </div><div><br></div><div>Salón principal: 3.51 x 6.60 M2</div><div>Salón auxiliar: 2.65 x 1.48 M2</div><div>Baño: 1.50 x 2.27 M2</div><div>Patio: 1.38 x 2.45 M2</div><div><span style="font-size: 14px;">Altura de techo: 2.98 M2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 2.80 M2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Excelente conectividad a colectivos ( Av. Libertador y Luis María Campos, subte ( linea D Carranza ) y tren estación Tres de Febrero ( Olleros y Libertador ).</div><div><br></div><div>PRECIO: USD 128.500</div><div>Expensas: $150.251</div><div>Abl: $12.000</div><div><br></div><div>Una unidad compacta para quien busca desarrollar su actividad, construir su marca o incorporar un activo comercial en una ubicación consolidada.</div><div>LA POSIBILIDAD DE TENER UN ESPACIO COMERCIAL PROPIO EN UNA UBICACIÓN PREMIUM, SIN NECESITAR UNA SUPERFICIE ENORME.</div><div><br></div><div>CONTACTO:</div><div>Federico / WSP 1160029577</div><div>La Puerta Propiedades CPI 6057</div><div><br></div> <br><br>
