¡ Excelente oportunidad en Villa Urquiza ! Ideal para primera vivienda, inversión o renta ! Burela al 2300 entre Blanco Encalada y Monroe.<div>El edificio se encuentra en una cuadra ancha y arbolada que combina el encanto de una zona residencial lo cual transmite paz y tranquilidad a la misma.Amplia oferta oferta comercial, educativa y recreativa.</div><div>El edificio tiene una antiguedad de 50, son siete pisos en en total habiendo tres unidades por planta.</div><div>La unidad se encuentra en una planta baja, posee un metraje de 36.63 cubiertos, semicubiertos 2.81 y descubiertos 11.53, haciendo un total de 51m2 por escritura.Al entrar no encontramos con el living-comedor de 3.25 x 4.55, el mismo tiene salida al patio de aire luz a través de su ventana con persiana teniendo un split frío arriba de la misma. La cocina lineal con salida al patio es de 3.25 x 1.50, incluye amoblamiento bajo y sobre mesada, estantes, spar y cocina a gas.Patio con conexión para lavarropas, agua caliente por caldera individual.</div><div>En el pasillo que nos lleva al área íntima nos encontramos con un baño completo con ventana al exterior, frente al mismo en la techo tenemos un espacio de guardado ( baulerita ).Por último tenemos un dormitorio de 3.40 x 3 con su placard empotrado y bauleras.Tiene calefacción por placa eléctrica.</div><div><br></div><div>Conectividad: Subte linea B y tren Mitre. Colectivos 107, 108, 111, 114 y 176.</div><div>Avenidas cercanas, Monroe, Olazabal , Av. de los Constituyentes y Triunvirato.</div><div>Expensas: $136.307 al 9/25 ABL&nbsp; $13.564 al 7/10/25</div><div>CORREDOR : Federico Vilelo MAT:6057 CUCICBA</div><div><br></div> <br> <br>